エスペランサ第3たまプラーザ

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩17分

  • 1990年築 / 4階建 / 11戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

72.3
非常に割安

推定相場価格より19.9%割安

販価
2,880万円
38.7万円/㎡
相場
3,596万円
48.3万円/㎡
2,635
3,276
3,917
4,558
AI査定結果
推定相場価格
3,596万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,276万円〜3,917万円
44.0万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月14日
エスペランサ第3たまプラーザ
2,880万円（38.7万円/㎡）/ 3階 / 74.44㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/082,880万円38.7万円3階 74.44㎡ 2LDK+S南西
2026/03/093,280万円48.6万円2階 67.45㎡ 3LDK南
2026/01/093,480万円51.6万円2階 67.45㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/08
エスペランサ第3たまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,880万円38.7万円74.44㎡2LDK+S3階 / 4階建 南西1990年11戸RC
2026/04/13エスペランサ第1宮前
川崎市宮前区潮見台
新百合ケ丘駅41分 2,280万円38.1万円59.89㎡3LDK4階 / 4階建 南1990年15戸RC
2026/03/16ライオンズヒルズ宮前潮見台
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅42分 2,999万円47.8万円62.78㎡2LDK+2階 / 7階建 南1992年55戸RC
2025/01/20扶桑ハイツ南生田の杜
川崎市宮前区菅生ケ丘
生田駅35分 1,820万円29.4万円61.9㎡2LDK1階 / 4階建 南1988年18戸RC
2025/04/22キャッスル宮前
川崎市宮前区菅生二丁目
鷺沼駅32分 2,250万円29.5万円76.16㎡3LDK5階 / 5階建 南東1991年19戸RC
2026/03/02アーバンヒルズたまプラーザ
川崎市宮前区水沢三丁目
宮前平駅35分 2,880万円37.9万円75.91㎡3LDK3階 / 6階建 南1990年58戸RC
2026/04/04ウィステリアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 3,499万円47.8万円73.15㎡3LDK2階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2024/01/28ニューファミール宮前平
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅15分 2,598万円41.1万円63.25㎡3LDK1階 / 7階建 南西1986年52戸RC
2026/04/12フェイム宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅28分 2,080万円31.5万円66.05㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年34戸RC
2024/06/26メイプル宮前平
川崎市宮前区菅生六丁目
宮前平駅25分 2,280万円29.0万円78.53㎡2SLDK3階 / 3階建 南西1989年21戸RC
2024/04/28クレドール宮前平
川崎市宮前区白幡台一丁目
溝の口駅33分 2,398万円35.0万円68.55㎡3LDK3階 / 7階建 南東1994年33戸RC
2026/04/04藤和宮前平コープ
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅30分 2,899万円43.9万円66㎡3LDK4階 / 5階建 南東1988年60戸RC
2023/08/25コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅24分 2,749万円44.6万円61.69㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年58戸RC
2026/03/20ライオンズマンションたまプラーザ第6
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,080万円47.0万円86.84㎡3LDK2階 / 5階建 南西1990年44戸RC
2026/04/05ディアパーク宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅21分 2,580万円37.8万円68.32㎡3LDK1階 / 5階建 東1992年55戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、川崎市宮前区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は川崎市宮前区の平均と比較して9.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.7万円/㎡
前年比+0.3%
川崎市宮前区
42.7万円/㎡
前年比+15.8%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスペランサ第3たまプラーザ
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩17分
築年月1990年
階数4階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション